Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Op zoek naar een instapklare woning met extra mogelijkheden? Deze charmante rijwoning in Eeklo combineert comfortabel wonen met een veelzijdige extra ruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Naast de woning bevindt zich een aparte ruimte die vroeger dienst deed als kapperszaak. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureauruimte, praktijk voor een vrij beroep, pedicure- of schoonheidsruimte, hobbykamer en zoveel meer.
De woning zelf is gezellig en instapklaar, met een aangename leefruimte en veel potentieel voor gezinnen of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder nog extra opbergruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Buiten geniet u van een leuke zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens mooie dagen.
Troeven van deze woning:

  • Instapklare rijwoning
  • 3 slaapkamers op de eerste verdieping
  • Extra polyvalente ruimte naast de woning
  • Ideaal voor vrij beroep, bureau, garage of 4de slaapkamer
  • Zonnige tuin
  • Extra opbergruimte op zolder
  • Veel mogelijkheden voor wonen en werken combineren

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een vlotte ligging in Eeklo.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.50m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€793,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hobbyruimte

Beschrijving
vroeger kapsalon, multifunctioneel, bureau mogelijk, zelfstandig beroep, extra slaapkamer, garage...
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Terras

Toilet

Tuinhuis

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
110 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260521-0003872660-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anja Cosaert
Raverschootstraat 325 , 9900 Eeklo