Beschrijving van het pand

In het hart van Eeklo, in een leuke en aangename buurt, vind je deze charmante gezinswoning die in 2023 een grote renovatie onderging. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden – alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek.
De woning combineert modern comfort met energiezuinig wonen, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis. Binnenin geniet je van een slimme indeling met vier volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een gezellige leefruimte. Achteraan ligt een leuke stadstuin, perfect voor spelende kinderen of om zelf tot rust te komen met een drankje in de zon.
Kortom, deze woning heeft alles in huis voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen.
Troeven op een rijtje:

  • Vernieuwd in 2023
  • Energiezuinige woning
  • 4 slaapkamers
  • Praktische berging
  • Gezellige stadstuin
  • Gelegen in een leuke, rustige buurt
  • Alles dichtbij: scholen, winkels, openbaar vervoer

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€523,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
op de eerste verdieping, met rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
eerste verdieping, met rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
met sierradiator

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Berging

Beschrijving
aparte opbergruimte op de eerste verdieping

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
geïsoleerde zolder

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
onder de trap met planken en rekken

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
modern inrichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240214-0003142886-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Mandeweegsken 29 , 9900 Eeklo