Beschrijving van het pand

Sommige huizen hebben het gewoon.
Je stapt binnen en bam — verliefd.
Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B – geen renovatieverplichting) combineert warmte, licht en comfort op een manier die meteen goed voelt.
De open, gezellige keuken — perfect om te koken, praten en lachen tegelijk,  sluit naadloos aan op de leefruimte, met zicht op de tuin. Boven op de eerste verdieping  vind je 1 ruime slaapkamer en een dressing waar elk kledingstuk z’n plaats vindt. Hier bevindt zich ook een verzorgde badkamer met alles wat je nodig hebt om je dag goed te starten of rustig af te sluiten. Op de tweede verdieping is er mogelijkheid van 2 slaapkamers. 
En dan die zuidgerichte tuin... zalig rustig, zonovergoten en klaar voor elk seizoen van je leven.
Kort samengevat:

  • Instapklaar & energiezuinig (EPC B)
  • 3 slaapkamers + dressing
  • Gezellige open keuken
  • Zuidgerichte tuin vol zon en sfeer
  • Centrale ligging in Eeklo

Voel jij het ook al kriebelen?
Plan snel je bezoek – dit is zo’n woning waar je niet over nadenkt, maar gewoon ja op zegt.

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€682,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloerse verdieping

Toilet

Beschrijving
in nachthal

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
op de tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
op de tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer items
Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251008-0003705085-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Zuidmoerstraat 89 , 9900 Eeklo