Halfopen bebouwing, helemaal vernieuwd in 2024 in Eeklo.

€ 319 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In Eeklo, op een toplocatie vlak bij scholen en alle voorzieningen, staat deze halfopen bebouwing die in 2024 een volledige make-over kreeg. Alles voelt hier nieuw, fris en modern – je hoeft alleen nog maar je dozen uit te pakken.
Binnen word je meteen verrast door de lichtrijke leefruimte en de strakke, volledig uitgeruste keuken waar koken een plezier wordt. De badkamer kreeg een eigentijdse look en is voorzien van een ruime inloopdouche die pure verwennerij uitstraalt.
Met twee comfortabele slaapkamers en een extra dressing is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin, een koppel of wie gewoon houdt van dat tikkeltje luxe en praktische opbergruimte.
De buitenzijde is minstens even aantrekkelijk: een perceel van 401 m², een leuke tuin mét zicht op de uitgestrekte velden én een erfdienstbare doorgang langs de buren – handig en discreet. Achteraan beschik je over twee autostaanplaatsen én een garage, zodat je wagen(s) altijd veilig en dichtbij staan.

Waarom dit huis je hart gaat veroveren:
  • Volledig vernieuwd in 2024: alles spiksplinternieuw
  • 401 m² perceeloppervlakte
  • 2 slaapkamers + extra dressing
  • Leuke tuin met prachtig uitzicht op de velden
  • 2 autostaanplaatsen én garage

Dit is geen woning die blijft wachten op een nieuwe eigenaar – hier moet je snel bij zijn. Bel vandaag nog voor een bezoek en ontdek hoe verrassend stijlvol en praktisch dit huis is.

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
401.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
8.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
327 m²

Toilet

Wasplaats

Beschrijving
wordt eerstdaags volledig afgewerkt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250909-0003682070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Balgerhoeke 10 , 9900 Eeklo