Beschrijving van het pand

Charmante gesloten bebouwing in het centrum van Eeklo, vlak bij scholen, openbaar vervoer en het station.
 
Deze woning uit 1996 combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een rustige woonkern nabij het park en de belangrijkste invalswegen. Met 3 slaapkamers, een gunstig EPC-label B en een gezellige tuin biedt deze woning alles voor comfortabel gezinswonen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een open en lichtrijke sfeer. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra bergruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een centrale ligging in Eeklo.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes.
• Gezellige woonkamer met aangename lichtinval.
• Open keuken met praktische indeling en aansluiting op de leefruimte.
• Badkamer uitgerust voor dagelijks comfort.
• Apart toilet.
• 3 volwaardige slaapkamers.
• Berging met extra opslagmogelijkheden.
• Garage met plaats voor wagen en fietsen.
• Terras met aansluitende tuin.
 
Troeven:
• 3 slaapkamers gecombineerd met een gunstig EPC-label B.
• Centrale ligging dichtbij scholen, openbaar vervoer en station.
• Gezellige tuin, open keuken en garage zorgen voor extra wooncomfort.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Berging

Berging

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Terras

Beschrijving
eerste verdieping

Tuin

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260727-0003148386-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Hospitaalstraat 15 , 9900 Eeklo