Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning biedt een idyllisch zicht op de velden.
De omheinde tuin, met terras, barbecue, en tuinhuis, nodigt uit tot ontspanning.
De zolderverdieping herbergt een opbergzolder, maar ook een extra slaapkamer met badkamer en toilet.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een dressing. Deze ruimte was voorzien als badkamer en beschikt over alle nodige leidingen.

De woonkamer is ruim en licht, terwijl de keuken volledig gemoderniseerd en ingericht is.
De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een inloopdouche en toilet.

Parkeren kan vlot voor de deur. Goed bereikbaar en met alle voorzieningen binnen handbereik.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€322,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
lichtkoepel in de woonkamer kan open
voldoende ruimte voor salon en eetplaats
moderne houtkachel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
op de 2de verdieping

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
op gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
apart toilet op de 1ste verdieping

Slaapkamer

Beschrijving
op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
ruimte voorzien om badkamer te maken waar de leidingen al klaar liggen
voorlopig wordt deze ruimte gebruikt als dressing

Zolder

Beschrijving
opbergzolder

Terras

Beschrijving
overdekt terras
met ingebouwde bbq

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
met prachtig zicht op de velden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240209-0003137015-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Zandstraat 102 , 9900 Eeklo