Beschrijving van het pand

In het hart van Eeklo, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, vinden we deze instapklare gesloten bebouwing die charme en comfort moeiteloos combineert. De woning straalt vanaf de eerste blik gezelligheid uit en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen valt meteen de warme sfeer op, met doordachte indeling en aangename lichtinval. De leefruimte is praktisch ingericht, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte – ideaal voor wie houdt van koken én samenzijn.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of graag gasten ontvangt – hier is plaats voor iedereen. De badkamer is functioneel en verzorgd.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras, perfect om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een etentje op een warme zomeravond. Dankzij de ligging kan je hier zalig vertoeven in een rustige, stedelijke omgeving.
Kortom: deze woning in Eeklo is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant, instapklaar huis op een uitstekende locatie. Laat je verrassen door het comfort en de gezelligheid die achter deze gevel schuilgaan.

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven (warme lucht)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Zolder

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
volledig ingericht met ingemaakte kasten

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210721-0002409706-RES-
Berekend specifiek energieverbruik
121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Vlamingstraat 7 , 9900 Eeklo