Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op een gunstige ligging in Eeklo bevindt zich deze alleenstaande statige woning met een ruime tuin en een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. 
De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Verder zijn er mooie leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor wie de woning naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Een extra troef is de aanwezigheid van zowel een inpandige garage als een afzonderlijke buitengarage, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Hierdoor is er voldoende ruimte voor wagens, hobby's of extra opslag.
De zonnige tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een prachtig zicht op de omliggende velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een mooie buitenomgeving en een vlotte bereikbaarheid nabij winkels en voorzieningen? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Troeven:

  • Alleenstaande bebouwing
  • Tuin met zicht op de velden
  • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Inpandige garage én afzonderlijke buitengarage
  • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Te moderniseren naar eigen smaak
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Veel potentieel voor gezinnen of handige renovatiezoekers

Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, rust en een centrale ligging wil combineren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
787.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€882,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
grote slaapkamer op eerste verdieping met extra opbergruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
grote slaapkamer op eerste verdieping met extra opbergruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Parkeerplaats

Beschrijving
verschillende parkeerplaatsen

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
668 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Beschrijving
met open zicht op de velden

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
aparte garage zijkant woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260604-0003885824-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
689
Berekend totaal energieverbruik
689

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anja Cosaert
Vrombautstraat 37 , 9900 Eeklo