Beschrijving van het pand

Te renoveren voormalig café met feestzaal, biljartzaal en duivenlokaal, gelegen aan de stadsrand van Eeklo.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit diverse ruimtes die voorheen dienst deden als café met duivenlokaal, biljartlokaal en aparte feestzaal.
Het privé gedeelte omvat een keuken, 2 slaapkamers, badkamer en gezellige woonkamer.
De aparte feestzaal is voorzien van een praktische koelcel, berging en apart toilet, wat ideaal is voor het organiseren van evenementen.

Dankzij de veelzijdige indeling en de royale ruimtes biedt dit pand een enorm potentieel. Het gelijkvloerse bestaat uit drie polyvalente ruimtes die gemakkelijk aan verschillende doeleinden kunnen worden aangepast.

De locatie is zeer gunstig, vlot bereikbaar en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Er is ook een oprit met ruimte voor 2 tot 3 staanplaatsen, wat extra parking biedt.
Dit pand biedt veelzijdig project met tal van mogelijkheden.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
583.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Bebouwde oppervlakte
381.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1462,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Beschrijving
grote zaal/feestzaal met koelcel/berging voor drank en apart toilet

Zolder

Beschrijving
opbergzolder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
voldoende ruimte voor 2 tot 3 voertuigen

Toilet

Beschrijving
apart toilet van het cafégedeelte

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Beschrijving
1ste verdieping
voorzien van gashaard

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
1ste verdieping
aparte elektrische boiler voor warm water

Nachthal

Beschrijving
1ste verdieping

Toilet

Beschrijving
gelijkvloers

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
gelijkvloers

Berging

Beschrijving
gelijkvloers

Hal

Beschrijving
verbindt het café gedeelte met andere polyvalente ruimte en geeft ook toegang tot het toilet

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240426-0003228893-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Raverschootstraat 171 , 9900 Eeklo