Gezellig huis met garage en binnenplaats!

Vanaf € 239 000

Beschrijving van het pand

Deze woning op de begane grond is ideaal gelegen in het centrum van de stad en beschikt over een mooie hal, een ruime garage (ca. 27,3 m²) en een bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer, een toilet en een keuken. De tweede verdieping heeft een studeerkamer, een nachthal, een slaapkamer en een badkamer. Een zolder voor opslag en een aangenaam terras maken deze woning compleet. Technisch gezien heeft deze woning centrale verwarming op gas (een oude VAILLANT condensatieketel) en PVC ramen met dubbele beglazing. Meer informatie beschikbaar op onze website ERA.be - EPC : D - Bieden vanaf 239.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
58.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240126002380
Berekend specifiek energieverbruik
283
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
45533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Pennebecq 5 , 7850 Enghien