Beschrijving van het pand


Deze karaktervolle fermette, liggende op het platteland van Edingen, is zeer energiezuinig en straalt sereniteit en rust uit. Deze authentieke woning, gelegen op ongeveer 87 are 40 ca land, heeft alle kwaliteiten die je op de dag van vandaag mag verwachten: het heeft 5 slaapkamers, twee badkamers met douche, een keuken, een ruime woonkamer en een grote ruimte die kan worden verbouwd tot studio. Centrale verwarming op stookolie, houtkachel, open haard, PVC dubbele beglazing, recent pannendak, regenwatertank, enz. Een werkplaats, een carport van ongeveer 250 m² (geschikt voor tractors, aanhangers, etc.), een voormalig tennisveld en een bijgebouw van ongeveer 360 m² bestaande uit een garage, een werkplaats, een ruime zolder en een kippenhok maken dit bod compleet. Ideaal voor een kangoeroewoning! EPC: C N°20230722004593 Prijs: Doe een bod van €599,000. De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractuee

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
8740.00m²
Breedte grond
98.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
42 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230722004593
Berekend specifiek energieverbruik
220
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
80655

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Petits Marais 13 , 7850 Marcq