Handelshuis met parking en tal van mogelijkheden te Dworp!

€ 249 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Dit karaktervolle handelshuis combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woning en tuin. Dankzij de uitstekende zichtlocatie en de veelzijdige indeling is dit pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten met woonfunctie!

Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met meerdere zones en achteraan een grote polyvalente ruimte, aangevuld met extra ruimte op lager niveau. De woonvertrekken bevinden zich op de verdiepingen: op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder van 35 m², ideaal als derde slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin.

Praktisch
• Handelshuis met woonst
• Ruime Koelcel
• Handelsruimte met tal van mogelijkheden! 
• EPC D - geen renovatieverplichting! 

Een pand met tal van mogelijkheden op een strategische ligging. Contacteer ERA VISIE voor meer info of een bezoek.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Riolering: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250731-0002525706-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Alsembergsesteenweg 590 , 1653 Beersel