Beschrijving van het pand

Deze charmante te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 157m² (volgens opgave EPC) bevindt zich op een ruim perceel van 18are 65ca. Dankzij de aanwezigheid van een vergunde loods, biedt deze woning tal van mogelijkheden. 
Dit perceel zou opgesplitst kunnen worden in 2 loten. 


Hoofdgebouw:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetkamer, aansluitend de keuken met toegang op binnenkoer. Verder bevinden zich 2 ruime slaapkamers. 
1ste Verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en toegang tot een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Zolderruimte voor opslag of uitbreiding van de woning. 
Bijgebouw:
Gelijkvloers: Inkomhal, badkamer met douche en lavabo. Leefruimte met keuken, ruime slaapkamer. Verder heb je ook toegang tot de garage. 
Loods: 
Ruime loods met vernieuwd dak voor meer opslag

Pluspunten:
+ Ruim perceel 
+ Vergunde loods
+ Vele mogelijkheden
+ Uitbreidingsmogelijkheden tot het verkavelen in 2 loten.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie. Grijp deze unieke kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
1865.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€5629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Koer

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Achterbouw

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Achterbouw

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
achterbouw

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Achterbouw
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Achterbouw

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Sectionale poort
Beschrijving
Achterbouw

Hangar

Tuin

Berekende oppervlakte
520 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250604-0003610558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
508

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Breels
Wouter Klingeleers
Runkelen-Dorp 81 , 3803 Sint-Truiden