Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige halfopen bebouwing in Duffel met vlotte verbinding naar invalswegen
Deze charmante woning uit 1952 combineert karakter met hedendaags comfort dankzij onder meer zonnepanelen, een airco met warmtepomp en een ruime buitenruimte van ca. 250 m².
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met airco
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers, waarvan één met airco
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• Berging met technische ruimte en verwarmingsketel
• Kelder voor extra opslag
• Koer en ruime tuin (± 250 m²)
 
Troeven:
• Zonnepanelen voor lagere energiekosten
• Airco met warmtepomp voor optimaal comfort
• Ruime buitenruimte met tuin en koer
 
Interesse? Contacteer je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
359.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Koer

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221007-0002691614-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Robin Roef
Hoogstraat 54 , 2570 Duffel