Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime en goed onderhouden belle-etagewoning, prachtig en rustig gelegen in een aangename woonwijk van Drogenbos. Een gezellige thuis op een rustige locatie, met alles binnen handbereik

Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime garage en een handige wasplaats. Van hieruit heb je directe toegang tot het terras en de gezellige tuin achteraan. Voor de woning is er een privatieve staanplaats.

De eerste verdieping biedt een lichte, open leefruimte met grote ramen die voor een aangename sfeer zorgen. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op een tweede terras met trap naar de tuin.

Op de tweede verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.

De bovenste verdieping is ingericht als zolderkamer, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hier vind je ook de technische installaties netjes weggewerkt.

Troeven:
- Mooie, rustige ligging in Drogenbos
- Garage én staanplaats voor de woning
- Toegang tot de tuin zowel via gelijkvloers als via eerste verdieping
- Goed onderhouden en functioneel ingedeeld

Deze woning biedt een ideale thuisbasis voor wie rust zoekt met een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten.

Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog!

De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1172,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.97
Lengte
2.8
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202507240003652895RES1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Nieuwstraat 58 , 1620 Drogenbos