Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Linter: Energiezuinige, instapklare woning te koop
Zoekt u een moderne en onderhoudsvriendelijke woning vlakbij supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer? Deze recente woning (bouwjaar na 2000, volledig asbestveilig) biedt alle comfort in een praktische indeling én een uitstekende ligging.
Met twee private autostaanplaatsen, een zonnig terras en een gunstig EPC-label is dit de ideale thuis voor wie zonder zorgen wil intrekken, zonder extra renovaties.
Indeling

  • Kelder: Gedeeltelijk onderkelderd met technische ruimte

  • Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats/berging, slaapkamer en handige achteringang met ingemaakte kasten

  • Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en twee slaapkamers

  • Buiten: Zonnig terras en twee private autostaanplaatsen

Troeven

  • Instapklaar en volledig asbestveilig

  • Energiezuinig met goede EPC-score

  • Twee parkeerplaatsen inbegrepen

  • Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken en openbaar vervoer

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid. Ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die zorgeloos willen wonen in een aangename buurt.
Interesse? Bel ons vandaag op 013/31.14.00 voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
257.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250404-0003570692-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Stationsstraat 12 A, 3350 Drieslinter (Linter)