APPARTEMENT MET OVERDEKTE PARKEERPLAATS DINANT

€ 179 000

Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Dinant!

Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, combineert dit appartement comfort, licht en functionaliteit in een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen.

U zult gecharmeerd zijn van de lichte woonruimte, perfect ingedeeld voor comfortabel dagelijks leven, evenals de twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. Een overdekte parkeerplaats completeert dit comfortabele woongenot.

Perfect voor zowel starters op de woningmarkt als een lucratieve investering voor verhuur.

📊 Geschat bruto huurrendement: ± 4,9%
📍 Praktische informatie:

Energieprestatiecertificaat (EPC) C: Ref: 20260310033506 – 98 kWh/m².jaar. Jaarlijks verbruik: 8.746 kWh, geldig tot 10-03-2036.

📞 Interesse? Neem contact op met ERA La Clé
Tel: +32 81 84 21 21
E-mail: info@eralacle.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260310033506
Berekend specifiek energieverbruik
98
Berekend totaal energieverbruik
8746

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue Adolphe Sax 76 1, 5500 Dinant