Prachtige villa met zwembad in Dilsen-Stokkem

De afgelopen 7 dagen 25 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

 

 

Deze villa bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland op enkele minuten.

Deze villa werd gebouwd in 2009 op een perceel van 7a68ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 262m². 

De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Vanuit het terras heb je een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse.

Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers + praktijkruimte. Deze ruime woning kan zo zelfs de grootste gezinnen te baas. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met inpandige garage en sectionale poort. 

 

Enkele troeven

  • Locatie: De woning ligt nabij het centrum van Dilsen-Stokkem, scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand verwijderd. Via As beschik je ook over een zeer vlotte verbinding richting Genk en de E314.
  • Luxe afwerking: De woning is zeer kwalitatief afgewerkt waardoor je er direct met jouw gezin kan intrekken en genieten van alle comfort. De huidige eigenaars kozen voor duurzame materialen.
  • Ruim woonoppervlak: Het huis beschikt maar liefst over 262 m2 bruikbaar vloeroppervlak. Groot wonen zonder de bouwzorgen! 
  • Moderne technieken: De woning voldoet aan de hedendaagse normen. EPC A, Zonnepanelen met groenestroomcertificaten, Condenserende ketel, ... 

Wens je graag een bezoek in deze prachtige villa. Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, wij helpen je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
762.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1401,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Kamer items
Zwembad

Poolhouse

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231004-0003006312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
ERA IMPACT
Yann Geelen
Sluiten
Yann Geelen
Verkocht
Stokkemerbaan 2A , 3650 Dilsen-Stokkem