Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Dilbeek
Deze woning uit 1961 biedt een praktische indeling en een aangename tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert het residentiële karakter met een vlotte bereikbaarheid. De garage met sectionale poort zorgt voor extra comfort, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning. Geen renovatieverplichting van toepassing.
 
Ruimtes:
• Woonkamer (22 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (14,62 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, oven en gaskookplaat
• 3 slaapkamers (16,06 m²; 28,48 m²; 8,27 m²)
• Badkamer (5,80 m²) met douche, wastafel en mengkranen
• Garage (16,71 m²) met sectionale poort
• Atelier (11,88 m²) en meerdere bergingen
• Tuin met groene omkadering
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Praktische indeling met ruime slaapkamers
• Garage en extra bergruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
228.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1229,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Mengkranen
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Wenteltrap

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250818-0003666195-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts