Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning in Groot-Bijgaarden die dankzij haar praktische indeling, lichtrijke ruimtes en uitstekende ligging de ideale gezinswoning vormt.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, waar het aangenaam koken en vertoeven is.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra bureauruimte of hobbykamer. Dankzij het EPC-label C geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, zonder renovatieverplichting.

De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en met een vlotte verbinding naar Brussel en de belangrijkste invalswegen.

Troeven:

4 slaapkamers

Gezellige woonkamer en lichtrijke keuken

EPC-label C (geen renovatieverplichting)

Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer

Uitstekende verbinding met Brussel en omliggende gemeenten

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210916-0002464348-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Brusselstraat 613 , 1700 Dilbeek