Te renoveren open bebouwing in Dilbeek

€ 449 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: open bebouwing in de Schepdaalstraat, Dilbeek, in een groene en landelijke omgeving met vrij uitzicht.
Deze woning uit 1958 biedt een unieke kans voor wie zelf wil renoveren en naar eigen smaak wil afwerken. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig open uitzicht over de omliggende natuur. Dankzij de ligging nabij invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl u toch profiteert van rust en ruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (31,58 m²) 
• Keuken (18,85 m²) 
• 3 slaapkamers (14,32 m², 7,82 m² en 15,54 m²)
• Badkamer (5,78 m²) met ligbad, toilet en wastafel 
• Garage (36 m²) met berging en kantelpoort
• Terras (23,98 m²) met uitzicht op de tuin
• Berging (10,09 m²) met spoelbak
• Zolder (36,94 m²) bereikbaar via vaste trap
• Kelder (28,51 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Troeven:
• Uniek open uitzicht vanuit de tuin
• Te renoveren en volledig naar smaak aan te passen
• Vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen invalswegen
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
1113.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
21.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€637,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Berging
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251125-0003742448-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
614

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Schepdaalstraat 23 , 1700 Dilbeek