Sint-Martens-Bodegem: Casco villa met 4 slpks, tuin,GEEN BTW

In een rustige, doodlopende straat in Sint-Martens-Bodegem, bevindt zich deze ruime casco villa. De woning werd reeds wind- en waterdicht opgeleverd, wat u de unieke kans biedt om het interieur volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig op maat kan worden gerealiseerd.

Ligging en omgeving
De woning is uitstekend gelegen met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer. Scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De buurt is groen, kindvriendelijk en biedt een blijvend open zicht op het achterliggende landschap.

Troeven van deze woning
• 182 m² bewoonbare oppervlakte (volgens startverklaring)
• 4 ruime slaapkamers
• Garage en volledig kruipkelder over het gelijkvloers
• Twee regenwaterputten van elk 5.000 liter
• Ruime tuin met een monumentale laurierboom van meer dan 100 jaar oud
• Casco afgewerkt: wind- en waterdicht, volledig vrij in afwerking

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, garage met toegang tot de kruipkelder.
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer.

Deze verkoop valt onder het stelsel van registratierechten — geen BTW van toepassing.
De budgetraming voor de verdere afwerking bedraagt, onder voorbehoud van offerte, ongeveer €120.000 à €150.000.

Deze woning biedt rust, ruimte en talloze mogelijkheden om volledig naar uw wensen ingericht te worden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!