Beschrijving van het pand

rustige, residentiële wijk van Dilbeek vind je deze uitzonderlijk ruime gezinswoning, gebouwd in structureel gewapend beton, met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over drie niveaus. Dankzij de 6 slaapkamers, dubbele garage, een tuin, en talloze functionele ruimtes, is dit de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, mensen die werk en privé willen combineren, of zelfs kangoeroewonen overwegen.

Je komt binnen via een royale inkomhal voorzien van een vestiairekast en gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte (53m2) vormt samen met de aangrenzende keuken met eetplaats het kloppende hart van de woning. Vanuit de keuken stap je meteen op een gezellig aanpalend terras.

Op het gelijkvloers vind je ook twee ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is 12 m² groot en een tweede maar liefst 20 m² met toegang tot een privéterras aan de voorzijde van het huis. Daarnaast is er ook een bureauhoek van 9 m², handig onder de trap verwerkt.

Op de verdieping boven bevindt zich een grote nachthal of extra bureauruimte, met toegang tot twee ruime slaapkamers van 26 m² en 29 m² en een tweede badkamer met douche en toilet.
De benedenverdieping (souterrain) biedt nog eens twee extra kamers (15 en 17 m²), met natuurlijk daglicht en directe toegang tot de tuin. Verder zijn er twee praktische bergruimtes en een dubbele garage van 55 vierkante meter!

De woning is uitgerust met verwarming op mazout, maar aardgas werd reeds binnengebracht, wat toekomstige overschakeling vergemakkelijkt. Extra voorzieningen zijn onder andere een waterverzachter, een regenwaterput en een alarmsysteem met bewegingsdetectie. 

Ben je op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning met een zee aan mogelijkheden en een uitstekende ligging in Dilbeek? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
353.00m²
Grondoppervlakte
1165.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2159,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Combi oven
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250611-0003586109-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Herdebeekstraat 228 , 1700 Dilbeek