Beschrijving van het pand

Deze ruime ééngezinswoning werd praktisch ingedeeld en bestaat momenteel uit een gelijkvloers woonniveau en een duplexgedeelte op de verdiepingen. Belangrijk: de woning is niet vergund als twee aparte appartementen en wordt verkocht als ééngezinswoning.
Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, één slaapkamer, een badkamer met bad én douche, een apart toilet, een berging en toegang tot de kelder.
Het bovenste gedeelte, ingericht als duplex, beschikt over een living, keuken, badkamer met toilet en twee ruime slaapkamers. Dit gedeelte is momenteel verhuurd aan €695/maand.
🔧 Dak vernieuwd
🔥 Verwarming vernieuwd in 2016
⚡ Elektriciteit conform
📊 EPC: gelijkvloers B – bovenste gedeelte C
 
Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit, en is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of kopers die wonen en opbrengst willen combineren, met respect voor de geldende regelgeving.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1048,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251221-0003763359-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kasteelstraat 11 , 1700 Dilbeek