Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning in Dilbeek, die dankzij haar stevige structuur en praktische indeling heel wat potentieel biedt. Met 3slaapkamers, een aangename tuin en een uitstekende ligging is dit pand de ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigen thuis of een interessante investering.

De woning vraagt een opfrissing, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar uw eigen smaak en wensen in te richten. Momenteel is het pand deels verhuurd.

De woning beschikt over twee boilers, twee afzonderlijke elektriciteitsmeters en een tussenteller voor water, wat zorgt voor extra flexibiliteit in indeling en gebruik.
Daarnaast kan u rekenen op een EPC-label C, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving zonder renovatieverplichting.

Troeven van deze woning:
- 3 slaapkamers
- Gezellige tuin
- EPC-label C: energiezuinig wonen zonder renovatieverplichting
- Goede verbinding met invalswegen en openbaar vervoer
- Op te frissen naar eigen smaak

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.66m²
Breedte grond
6.69m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€979,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
83 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Dr. J. Appelmanslaan 94 , 1700 Dilbeek