Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen in Dilbeek, die dankzij haar sterke troeven een ideale gezinswoning vormt.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor het hele gezin of voor wie een bureau of hobbykamer wil inrichten. Dankzij de verwarming op gas, een conform elektriciteitsattest en een gunstig EPC-label C, kan u rekenen op een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

Een absolute meerwaarde is de ruime tuin, ingedeeld in gezellige hoekjes waar u in alle rust kan ontspannen of vrienden en familie kan ontvangen. Dit maakt van de buitenruimte een plek waar u elk seizoen kan genieten van privacy en gezelligheid.

Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: zowel de bushalte als het treinstation bevinden zich op wandelafstand, waardoor u in een mum van tijd in Brussel of de omliggende gemeenten bent.

Kortom: een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel én een prachtige tuin.

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
970.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€559,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Moderne afwerking

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Moestuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241005-0003393470-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Molenstraat 49 , 1700 Dilbeek