Beschrijving van het pand

Op zoek naar een gezellige en instapklare woning op een strategische locatie? Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen!

Gelegen op een vlot bereikbare locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning de rust van een thuis met de voordelen van een centrale ligging.

Binnenin vind je een leefruimte met een mooi afgewerkte open keuken, perfect voor wie houdt van gezelligheid en modern comfort. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een koppel of als extra bureauruimte.

Indeling

Gelijkvloers: via de inkomhal (5m) met aparte wc, komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met een open keuken (24m²) en woonkamer (25m²). Verder is er een badkamer en berging op deze verdieping.

1e verdieping: hier bevinden zicht de twee slaapkamers (25m² en 16m²) en een apart toilet.

Verder is er nog een kelder aanwezig van 23m².

En een losstaande garage van 24m².

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
627.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
12.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Kadastraal inkomen
€1517,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Kantelpoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250627-0003635684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
461

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kaudenaardestraat 126 , 1700 Dilbeek