Beschrijving van het pand

Deze prachtige 3-gevelwoning is nu te koop en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. 
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra leefruimte. Ventilatiesysteem VMC dubbele stroom.
De grote tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht, met zon vanaf de middag tot zonsondergang, terwijl de oprit en de garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. 
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, wat garant staat voor weinig verkeer en een veilige omgeving. 
Ideaal voor gezinnen of wie houdt van privacy en stilte.
Tegelijkertijd bevindt de autosnelweg zich op slechts één minuut rijden – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid.

Troeven
•Lichtrijke leefruimte
•Rustige ligging in Dilbeek 
•Op wandelafstand van het centrum
•Vlotte bereikbaarheid

Interesse in een bezoek of meer info? 
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
1034.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1138,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
CV ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Combi oven

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250418-0003581365-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Prosper Henri Devosstraat 5 , 1700 Dilbeek