Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezellige driegevelwoning in Dilbeek, ideaal gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en toch in een rustige, aangename buurt. Dankzij haar praktische indeling, lichtrijke leefruimtes en extra ruimtes zoals een atelier, is dit de perfecte woning voor zelfstandigen, thuiswerkers of gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdig wooncomfort.

Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal met vestiaire, waar zich ook een apart toilet bevindt. Vervolgens kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste slaapkamer.

Op de verdieping vind je de ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, en de tweede slaapkamer.

Aan de woning grenst een atelier, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar een praktische werkruimte aan huis.

Troeven van deze woning:
• Rustige ligging nabij de belangrijkste invalswegen
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Atelier, ideaal voor zelfstandigen of hobbyruimte

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA Visie voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1323,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Gepolierde beton

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Open keuken met leefruimte

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241215-0003468678-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Middenstraat 17 , 1700 Dilbeek