Handelspand met topligging en goede bereikbaarheid te koop

€ 230 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid? Dit handelspand van 111 m², gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw, biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen.

Met een bruikbare oppervlakte van 111 m² en een gunstige indeling, is dit pand ideaal voor onder andere een winkel, kantoor, praktijkruimte of atelier. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een zichtbare gevel, wat zorgt voor goede visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht.

De ligging is een echte troef: met een goede verbinding naar Brussel en een vlotte bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer, trekt u gemakkelijk klanten van binnen én buiten de regio aan.

Troeven op een rij:
- Gelijkvloers handelspand van 103 m² met een kelder van nog eens 48m²
- Grote raampartijen en zichtbare gevel
- Geschikt voor diverse handelsdoeleinden of vrije beroepen
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid
- In kleinschalig en verzorgd gebouw
- Goede verbinding richting Brussel

Een interessante opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
111.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€1893,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
103 m²
Beschrijving
handelruimte bestaande uit: handelsruimte zelf, keuken, overdekte koer, keuken en toiler

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20200929-0002321324-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 366 C0, 1700 Dilbeek