Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar praktijkruimte-handelspand in Diksmuide, ideaal gelegen bij het binnenrijden van de stad.
 
Dit handelspand (bouwjaar 1993) biedt een praktijk- of bureauruimte van 96 m², perfect voor wie meteen aan de slag wil. De ligging aan de Kaaskerkestraat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor patiënten en klanten. Bovendien is een staanplaats inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De omgeving biedt scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot invalswegen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met directe toegang tot de wachtzaal
• Wachtzaal met comfortabele ontvangstmogelijkheden en mogelijkheid ontvangstbalie te plaatsen
• 2 Praktijk/bureauruimtes met voldoende werkruimte
• 2 omkleedruimtes tussen wachtzaal en praktijk
• klein keukentje
• 2 toiletten aanwezig
• Berging voor opslag
 
Troeven:
• Instapklare praktijk/bureauruimte van 96 m²
• Gelegen bij het binnenrijden van Diksmuide
• asbestveilig
• EPC C met lage energiekost
• Staanplaats inbegrepen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
1595.00m²
Bebouwde oppervlakte
535.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€877,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Wachtzaal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Beschrijving
praktijk/bureauruimte 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Beschrijving
praktijk/bureauruimte 2

Berging

Beschrijving
omkleedruimte 1

Berging

Beschrijving
omkleedruimte 2

Inkomhal

Toilet

Keuken

Beschrijving
klein keukentje met lavabo en frigo plaats voor microgolf

Toilet

Berging

Beschrijving
kelderberging

Staanplaats

Beschrijving
inbegrepen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260604-0003885191-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Kaaskerkestraat 11 0.1, 8600 Diksmuide