Beschrijving van het pand

Schaffen: Projectgrond van meer dan 16 are te koop
Bent u op zoek naar een veelzijdige projectsite op een rustige locatie, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Deze ruime projectgrond van meer dan 16 are in Schaffen (Diest) biedt een uniek potentieel voor ontwikkelaars en investeerders.
De ligging combineert landelijke rust met directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation én het centrum van Diest. Op het perceel staan te slopen constructies, wat een herontwikkeling aan 6% btw mogelijk maakt.
Het perceel laat de realisatie toe van één open bebouwing én vier geschakelde woningen, wat dit project bijzonder interessant maakt voor wie een residentiële ontwikkeling wil realiseren. De bestaande gebouwen op het terrein dienen gesloopt te worden, waardoor u volledig vrij bent om uw visie, ontwerp en indeling te concretiseren zonder beperkingen van bestaande structuren.
Mogelijkheden

  • Projectgrond geschikt voor 1 open bebouwing en 4 geschakelde woningen

  • Vrij in te vullen na afbraak bestaande constructies

Troeven

  • Meer dan 16 are projectgrond

  • Rustige ligging in groene omgeving

  • Ideale investeringskans voor projectontwikkelaars of bouwers

Nota: Huisnummer 24 maakt geen deel uit van het project. 

Deze projectgrond combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelpotentieel in één sterk geheel. Een zeldzame opportuniteit op een uiterst gegeerde locatie.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA De Piramide voor meer informatie of een verkennend gesprek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1646.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Kadastraal inkomen
€1,00

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Van Vlasselaer
Wouter Klingeleers
Pater Daemsstraat 22 , 3290 Diest