Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Diest: woning te koop op rustige ligging
Deze woning is rustig gelegen in Diest, op fietsafstand van het centrum. Scholen, winkels, het treinstation en de autostrade zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning beschikt over een functionele indeling en biedt heel wat mogelijkheden. Dankzij de tuin en het tuinhuis geniet u bovendien van een aangename buitenruimte.
Indeling:

  • Kelder: deels onderkelderd
  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ruime keuken met eethoek, apart toilet, veranda, berging en garage
  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad en douche
  • Zolder: bereikbaar via uittrektrap, extra bergruimte
  • Buiten: tuin met tuinhuis

Troeven:

  • Rustige ligging nabij centrum Diest
  • Goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en station

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kan inrichten? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Diest.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€830,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Toilet

Veranda

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Tuinhuis

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260518-0003867884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
857

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Nieuwstraat 11 , 3290 Diest