Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Diest: woning te koop met garage op gunstige ligging
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Diest en bevindt zich op fietsafstand van winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen. Ook het treinstation, openbaar vervoer en de autostrade zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een degelijke basis en een praktische indeling. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. Ook de stookolietank beschikt over een groene dop, wat wijst op een conforme keuring.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, wasplaats, berging en ruime garage
  • Eerste verdieping: hal, woonkamer met terras en toegang tot de tuin, apart toilet en keuken
  • Tweede verdieping: nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers en badkamer
  • Buiten: tuin en twee privatieve staanplaatsen voor de woning

Troeven:

  • Goede ligging nabij centrum Diest
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting
  • Ruime garage en twee staanplaatsen
  • Stookolietank conform gekeurd (groene dop)

Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan moderniseren op een centrale locatie? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Diest.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€847,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Garage

Hal

Toilet

Woonkamer

Terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260217-0003804413-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Parelsbergstraat 15 , 3290 Diest