Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde (2019) en energiezuinige villa met 3 slaapkamers op een perceel van 14are 19ca en een prachtige landelijke ligging in Deurne. 

Deze instapklare villa is de laatste woning in een doodlopende straat, heeft een bewoonbare oppervlakte van 220m² (volgens opgave EPC) en een indeling als volgt: 

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, aparte toilet met handenwasser, bureau, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats met kachel en een goed uitgeruste keuken. Zowel in de keuken als de leefruimte heb je zicht op de prachtige landelijke omgeving en bos. Verder vinden we hier de wasplaats/berging en een garage met automatische poort. 
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een aparte dressing, badkamer met ligbad en douche, aparte toilet. 
Zolder: toegankelijk via zolderluik en kan dienen als extra bergruimte. 
Kelder: volledig kruipkelder.
Tuin: zuid-gerichte tuin met prachtig landelijk uitzicht. In de tuin is er een poolhouse met ingebouwde sauna. 

Troeven: 

  • Unieke ligging met zicht op prachtig landschap. 
  • Energiezuinig met een EPC-label B. 
  • Ruime zuid-gerichte tuin. 
  • Recent gerenoveerd. 

Deze woning is een buitenkans omwille van de prachtige ligging in een doodlopende straat en het zicht op de landelijke omgeving. De woning kent een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1419.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Enkel lavabomeubel met ingemaakte kasten.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Poolhouse

Kamer items
Sauna

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Terras
Beschrijving
Poolhouse met ingebouwde sauna.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240413-0003057245-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Hollestraat 19 , 3290 Diest