Beschrijving van het pand

Webbekom (Diest): instapklare halfopen woning te koop met garage – ideaal als investering
Deze halfopen woning is gelegen in Webbekom, een deelgemeente van Diest, op een uitstekende locatie nabij openbaar vervoer, het centrum van Diest én Halen. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade en de goede bereikbaarheid per bus, fiets of wagen woont u hier uiterst praktisch. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
De woning is instapklaar, heeft geen renovatieverplichting en is momenteel verhuurd, wat ze ook bijzonder interessant maakt als investeringspand met onmiddellijke opbrengst. Ze combineert een solide basis met veel potentieel voor de toekomst.
Indeling:

  • Kruipkelder

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, berging, apart toilet, keuken, eetkamer, berging/technische ruimte en badkamer

  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet

  • Zolder: extra bergruimte

  • Buiten: terras, deels omheinde tuin (ideaal voor huisdieren) en garage

Troeven:

  • Onmiddellijke huuropbrengst – interessant investeringspand

  • Goede ligging nabij centrum, openbaar vervoer en autostrade

  • Woning met veel potentieel

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer info of een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€837,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Eetkamer

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260116-0003776666-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Webbekomstraat 89 , 3290 Diest