Gerenoveerd handelspand met woonst te koop in hartje Diest

Beschrijving van het pand

Diest – Gerenoveerd gebouw met veel potentieel te koop
Dit karaktervolle handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Diest, biedt een unieke kans voor ondernemers. Dankzij de toplocatie met veel passage is het de perfecte plek om een winkel of handelszaak te vestigen. Het pand dateert van voor 1850, maar werd volledig gerenoveerd, waardoor het zowel authentieke charme als hedendaags comfort combineert.

Indeling:
  • Kelder: Deels onderkelderd, ideaal als extra opslagruimte

  • Gelijkvloers: Handelsruimte, kleine keuken, apart toilet, berging en buitenruimte/koer

  • Eerste verdieping: Woonkamer met open keuken en toegang tot terras

  • Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dressing, open badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel

Troeven
  • Uitstekende zichtbaarheid dankzij centrale ligging met veel traffic

  • Gerenoveerd pand met karaktervolle elementen

  • Ideaal voor handelszaak of winkel

  • Combinatie van wonen en werken op toplocatie

  • Buitenruimte en terras voor extra comfort

Dit unieke pand is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een stijlvolle en strategisch gelegen handelsruimte met woonst.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 013/31.14.00 voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€456,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Handelsruimte

Keuken

Toilet

Berging

Koer

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20250320-0003552918-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Koning Albertstraat 13 , 3290 Diest