Beschrijving van het pand

Diest: Ruim duplexappartement te koop met groot terras, garage en onmiddellijk rendement 
Op zoek naar een opbrengsteigendom met directe inkomsten of een ruim appartement voor later eigen gebruik? Dit duplexappartement ligt nabij het centrum van Diest, aan de rustige stadsrand. Met de fiets bereik je vlot het centrum, terwijl de autostrade slechts enkele minuten rijden is. De combinatie van rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijk rendement. Binnenin geniet je van veel ruimte en potentieel. Met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de is het ideaal voor een groot gezin of wie extra kamers nodig heeft. Het grote terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Indeling:

Eerste verdieping: inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras, grote keuken met ontbijthoek, nachthal, 4 slaapkamers en apart toilet.
Tweede verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en toilet, berging en mogelijkheid tot 5de slaapkamer.

Troeven:
  • Onmiddellijk rendement: pand is verhuurd

  • Groot terras met veel privacy

  • Ruime indeling met 4 à 5 slaapkamers

  • Garage inbegrepen

Dit appartement combineert investeren met zekerheid én een toplocatie op de vlot bereikbare en toch rustige stadsrand van Diest.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230925-0002995161-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
484

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Beukenlaan 1 , 3290 Diest