Beschrijving van het pand

Dit opbrengsteigendom bestaat uit 8 twee-slaapkamerappartementen en 8 studio's en kent een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid.

Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 646m² en werd als volgt ingedeeld:
Kelder: hier bevinden zich de kelderbergingen alsook de meters van de nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers: inkomhal, twee appartementen bestaande uit een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, apart toilet, berging, badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Verder vinden we hier nog een studio terug ingericht met een open leefruimte en een douchecel met toilet. De tweede studio op deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
1ste verdieping en tweede verdieping: gemeenschappelijke hal, twee appartementen bestaande uit een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, apart toilet, berging, badkamer met ligbad en twee slaapkamers. De twee studio's bestaan uit een slaapnis, douchecel met toilet en een leefruimte.
3de verdieping: hier vinden we 2 twee-slaapkamerappartementen terug dewelke op dezelfde wijze ingedeeld zijn als deze van de onderste verdiepingen. De twee studio's op deze verdieping bestaan uit een open leefruimte en een douchecel met toilet.

Achteraan het gebouw bevinden zich nog enkele bovengrondse parkeerplaatsen, extra parkeermogelijkheden vinden we terug op het plein vooraan het gebouw. De gunstige EPC scores, de conforme elektrische installaties en de centrale ligging maken van dit gebouw een zeer interessante investering.

Energiezuinige opbrengsteigendom met een vlotte bereikbaarheid in de directe nabijheid van verschillende invalswegen, openbaar vervoer, winkels en de op-en afritten van de autosnelweg.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
646.00m²
Grondoppervlakte
414.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€9717,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
0
Lift aanwezig
Ja

Hal

Beschrijving
Gemeenschappelijke inkomhal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
Appartement

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
appartement

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Appartement

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Beschrijving
Appartement

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Appartement

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Studio

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Studio

Woonkamer

Beschrijving
Met open keuken (Studio)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Appartement: aansluiting wasmachine

Badkamer

Beschrijving
Studio: douchecel met lavabo en toilet

Kelder

Beschrijving
Deze kan ook via de beklinkerde koer aan de achterzijde van het gebouw bereikt worden. Hierin bevinden zich bergingen, meters van de nutsvoorzieningen en een kleine fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221130-0002740459-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Engels
Geïnteresseerd?
Lutselusplein 16 , 3590 Diepenbeek