Beschrijving van het pand

Deze vrijstaande woning uit 1982 biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die verder naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een gunstige energiescore.
 
De woning bevindt zich op een rustige locatie nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert ze een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
 
Troeven:
• Rustige ligging tussen Genk en Hasselt
• Vlotte verbinding naar scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Energiezuinige woning met EPC-label C
• Vijf slaapkamers en veel bruikbare ruimte
• Carport en schuur aanwezig
• Mogelijkheid om de woning verder te moderniseren naar eigen smaak
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven, dampkap en ontbijthoek
• Praktische wasplaats met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en verwarmingsketel
• Vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Berging met technische ruimte
• Carport en schuur met extra opslagmogelijkheden
• Apart toilet met handenwasser
• zéér ruime tuin

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel op een centrale locatie? Neem dan vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
1554.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Schuur

Carport

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1037 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260508-0003865562-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kevin Stevens
Kempenstraat 175 , 3590 Diepenbeek