Instapklare verrassend ruime woning 4 SLK te Diepenbeek

geïnteresseerd
€ 459 000
Dautenstraat - 97 - - 3590
Dautenstraat - 97 - - 3590
Dautenstraat - 97 - - 3590
Dautenstraat - 97 - - 3590
+24 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Verrassend ruime open bebouwing in Diepenbeek, rustig gelegen op de stadsrand en toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze volledig gerenoveerde woning combineert karakter met hedendaags comfort. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label A is ze bijzonder energiezuinig. Met 4 slaapkamers en een bureel op het gelijkvloers biedt ze ruimte voor een groot gezin of wie thuis wil werken. De ligging nabij invalswegen maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de rustige residentiële omgeving zorgt voor aangenaam wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer en keuken met veel lichtinval
• 4 slaapkamers + gelijkvloerse bureauruimte
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Zolder (54 m²) voor extra bergruimte
• Tuin met ZW-georiënteerd terras

Troeven:
• Verrassend ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers
• Volledig gerenoveerd, zeer energiezuinig (incl. 10 zonnepanelen)
• Rustig gelegen, vlakbij winkels

Meer info? jessy@eranobis.be

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
337.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4000.00

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Zekeringskast. Meter elektriciteit. Gasmeter. Aansluiting uitgietbak.

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.12
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Momenteel niet geïnstalleerd. Kan mits meerprijs voorzien worden door de verkoper.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
5.02
Lengte
9.79
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Schuifraam naar terras. Zithoek en eetkamer in 1 geheel.

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
10.3
Lengte
2.5
Beschrijving
Aangelegd met grote klinkers.

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Volledig omheind. Poortje naar voorzijde woning voorzien. Buitenkraan. Lichtpunt.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.44
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Stalen deur richting keuken/woonkamer. Vide tot eerste verdieping.

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.58
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.02
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.71
Lengte
5.02
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Toegang naar zolder via luik.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Bereikbaar via luik in nachthal. Stockageruimte. Dak is geïsoleerd.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Parkeerplaats

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de badkamer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
55

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Dautenstraat 97 , 3590 Diepenbeek