Instapklare kangeroewoning met ruime tuin in Diepenbeek

De afgelopen 7 dagen 42 keer bekeken

Beschrijving van het pand

Instapklare, ruime kangoeroewoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een uitzonderlijk groot grondperceel opgedeeld in enerzijds tuin en anderzijds weide. 
Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 283m² en is als volgt ingedeeld:

Hoofdwoning:
Gelijkvloers:  inkom met trappenhal, apart gastentoilet, keuken met ontbijtruimte, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin via schuifdeuren, gelijkvloerse slaapkamer (nu buroruimte) en badkamer (dubbele wastafel en douche), wasplaats aansluitend aan de keuken, achterhal/ technische ruimte met toegang tot de tuin en aparte ingang van de kangoeroewoning.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot twee slaapkamers, badkamer (enkele wastafel, ligbad en toilet) en een ruime mastersuite met aansluitend een dressing en toegang tot zolderruimte.
Zolder: zolderluik - stockage. Zolderkamer toegankelijk via de deur van de dressing. 

Kangoeroewoning:
Gelijkvloers: toegankelijk via een privatieve inkom, open woonkamer en keuken met toegang tot de tuin, slaapkamer en badkamer met enkele wastafel, douche, wc en aansluiting wasmachine/droogkast. 
Dit woongedeelte is ook toegankelijk via een aparte ingangsdeur en is rolstoelvriendelijk.
Tuin en buitenruimtes: dit uitzonderlijk perceel van 27are 6ca is opgedeeld in enerzijds een deels  omheinde zuid-oost georiënteerde tuin met terras (zonneluifel), boomhut, tuinhuisje en kippenren met automatische toegangspoort en aansluitend een prachtig omheinde weide.

Deze uitzonderlijke woning is rustig doch centraal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
283.00m²
Grondoppervlakte
2706.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1105,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer nu ingericht buro.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer met (dichtgemaakte) toegang tot gelijkvloerse slaapkamer.

Achterhal

Beschrijving
Toegangsdeur tot kangeroewoning + tuin

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Schuifdeur naar de tuin.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Manuele zonneluifel - zuid-oost georiënteerd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Aansluitend aan de masterbedroom - verder af te werken.

Zolder

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zolderdeur
Beschrijving
Zolderkamer toegankelijk via deur in dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Zolderluik in nachthal- stockage

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aparte inkomhal kangeroewoning.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Eetkamer kangeroewoning.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240326-0003176171-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
ERA NOBIS
Carine Louwagie
Sluiten
Carine Louwagie
Verkocht
Keistraat 13 , 3590 Diepenbeek