Goed onderhouden, instapklare woning te Diepenbeek.

Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden, instapklare gezinswoning is rustig gelegen in een aangename straat op een perceel van 7a in Diepenbeek.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 177m² (volgens EPC) biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met eetkamer en open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, ideaal om te ontspannen. Verder is er een inpandige garage met automatische poort.
Eerste verdieping: via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers. Er zijn twee badkamers: één met ligbad en lavabomeubel, en een tweede met douche, toilet en wastafel.
Zolder: bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een mooi aangelegd terras en een volledig omheinde tuin. Bovendien is er een ruime werkplek en een overdekte carport met extra bergruimte.
Extra troeven:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer
+ Instapklaar: goed onderhouden en meteen bewoonbaar zonder grote werken
+ Ruime en volledig omheinde tuin met veel privacy
Deze woning is rustig gelegen, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Diepenbeek. Ook de Universiteit Hasselt, PXL en de belangrijkste invalswegen (E313, N702) zijn vlot bereikbaar. Een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€535,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250611-0003618555-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Onderwijslaan 137 , 3590 Diepenbeek