Beschrijving van het pand

Dit handelspand bevindt zich op een perfecte locatie voor kantoorruimte, midden in het commerciële hart van de gemeente. Dankzij het EPC-label B, een recente condensatieketel en HR-beglazing is het pand energiezuinig en klaar voor efficiënt gebruik. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat zowel klanten als medewerkers ten goede komt. De ligging in de handelswijk, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, maakt dit een strategische keuze voor ondernemers.
 
Troeven:
• Perfecte locatie voor kantoorruimte, midden in het centrum
• Energiezuinig dankzij EPC-label B, condensatieketel en HR-beglazing
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Mogelijke huurprijs €950/maand, dit komt op een brutorendement van 5,8% jaarlijks
 
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte, ideaal voor kantoor of winkelinrichting
• Tweede polyvalente ruimte, geschikt als vergaderruimte of extra werkruimte
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Berging voor opslag
• Toilet met handenwasser
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€902,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Hal

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum

Toilet

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202001270002239885KNR1
Berekend specifiek energieverbruik
179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kevin Stevens
Marktplein 32 , 3590 Diepenbeek