Beschrijving van het pand

Te koop: volledig instapklaar appartement in het centrum van Diegem, op korte afstand van openbaar vervoer en invalswegen.

Dit appartement combineert een gunstig EPC-label C met een praktische indeling en een aangenaam terras. Gelegen in een residentiële buurt, geniet u van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de recente bouw en verzorgde afwerking is het pand meteen klaar voor bewoning. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of voor investeerders

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9,5 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer (13,9 m²)
• Badkamer (5,3 m²)
• Inkomhal (6,0 m²)
• Berging (2,1 m²) voor extra opslag
• Toilet (1,3 m²) apart
• Terras voor buitenmomenten
• Kelder (3,7 m²) voor opslag
• Overdekte parkeerplaats

Troeven:
• Volledig instapklaar appartement
• Gunstig EPC-label C
• Aangenaam terras

VERPLICHT aan te kopen met  overdekte parkeerplaats van 15.000 €.

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Breedte grond
128.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€824,00
Maandelijkse kosten
€168.00
Provisie
€160.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water algemene delen, ereloon syndicus, brandverzekering, elektriciteit algemene delen, onderhoud lift.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231125-003049139-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Watermolenstraat 48 003, 1831 Diegem