Beschrijving van het pand

ERA WELCHOME biedt deze aangename en authentieke 4-gevel fermette aan met mooie zongerichte tuin en terras. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een tweede hal, een kantoorruimte (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer), een badkamer (bad, wc/bidet, dubbele wastafel), een berging van +/- 15 m², een keuken, een doucheruimte en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u: een nachthal, een dressing, een tweede hal, 4 slaapkamers, waarvan één van ongeveer 21 m², en een inrichtbare zolder van 51 m². Technische kenmerken: houten ramen met enkel glas, regenwatertank + waterput, centrale verwarming op stookolie. Het dak werd vernieuwd in 1995. Een garage, een kelder, een ruim bijgebouw van ongeveer 130 m² dat verbouwd kan worden, een terras en een tuin maken dit bod compleet! Kadastraal inkomen: +/- 825€. EPC: E N°20240213021790. Doe een bod vanaf €430.000. Bent u op zoek naar een eigendom met een groot volume om bijvoorbeeld een vrij beroep uit te oefenen? Eveneens ideaal als kangoeroewoning! Wil je het bezichtigen? Contacteer ons agentschap : 02/396.30.35 *De afmetingen worden informatief weergegeven en de beschrijving is op geen enkele wijze contractueel!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
3710.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240213021790
Berekend specifiek energieverbruik
367
CO2-uitstoot
91.00
Berekend totaal energieverbruik
147173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de l'Ordre 17 , 7864 Deux Acren