Ruime woning tussen Boekenberg- en Te Boelaerpark

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ruime woning, vergund als tweewoonst, gelegen tussen het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark.
Deze belétage combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met een aangename tuin en een grote garage, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is bovendien vergund als tweewoonst, wat interessante mogelijkheden biedt voor kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken of een investering. Dankzij de ligging in een groene woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en parken geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk in Deurne-Zuid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire op elke verdieping
• Twee lichtrijke woonkamer (24,6 m²)
• 2 keukens van elk (5,76 m²)
• 4 slaapkamers, 2 op elke verdieping
• 2 badkamers
• Berging (13,4 m²) op het gelijkvloers
• Garage (40,6 m²) met automatische sectionale poort en aansluiting voor wasmachine
• Terras (6 m²) op zowel de eerste als tweede verdieping
• Tuin van 71 m²
Troeven:
• Vergund als tweewoonst met diverse gebruiksmogelijkheden
• Grote bewoonbare oppervlakte met tuin en ruime garage
• Gegeerde ligging tussen het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1020,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Inpandig
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Berging op het GLV.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Inkomhal GLV + trappenhal op eerste en tweede verdieping

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
L-vorm
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Inkomhal eerste verdieping

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
eerste verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste verdieping

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste verdieping

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste verdieping

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
eerste verdieping

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
tweede verdieping

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
tweede verdieping

Tuin

Berekende oppervlakte
71 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260827-0003941729-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
644

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Boekenberglei 269 , 2100 Antwerpen