Beschrijving van het pand

Te koop: ruim dakappartement in Antwerpen, op Ter Rivierenlaan, met het prachtige Rivierenhof letterlijk aan je voeten.

Dit appartement op de zevende verdieping combineert een unieke ligging met een uitzonderlijke woonervaring. Wonen met het Rivierenhof op wandelafstand betekent dagelijks genieten van rust, groen en recreatie, terwijl de stad dichtbij blijft. Het ruime terras biedt een panoramisch uitzicht over Antwerpen – ideaal voor wie houdt van licht, lucht en een open gevoel. Binnen vind je een loftachtige indeling die de ruimte maximaal benut en een aangename, open sfeer creëert.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard en veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en dampkap
• Slaapkamer met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Toilet met handenwasser
• Inkomhal met videofoon en ingemaakte kasten
• Ruim terras met open uitzicht

Troeven:
• Wonen naast het Rivierenhof – groen en rust binnen handbereik
• Panoramisch uitzicht vanaf het ruime terras
• Loftachtige indeling voor optimaal ruimtegebruik

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€897,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260128-0003785072-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Ter Rivierenlaan 27 701, 2100 Antwerpen