Beschrijving van het pand

Te koop: modern appartement in de Lundenstraat in Deurne, op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit instapklare appartement uit 2016 biedt hedendaags wooncomfort dankzij moderne technieken, goede isolatie en een stijlvolle afwerking. De ligging in een aangename straat combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Met twee volwaardige slaapkamers en een gezellig terras achteraan geniet u hier van zowel binnen- als buitenleven.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dampkap
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• Inkomhal met parlofoon
• Zonnig terras achteraan

Troeven:
• Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
• Energiezuinig en modern gebouw (bouwjaar 2016)
• Fietsenstalling in het gebouw
• Gefilterde waterkraan 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
1654.00m²
Bebouwde oppervlakte
174.00m²
Breedte grond
25.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€809,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€120.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lift, onderhoud gemene delen, syndicus, reservefonds, blokpolis.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Tegelparket
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
11002-G-2012_49666/EP13502/A001/D01/SD020
Certificaatnummer
11002-G-2012_49666/EP13502/A001/D01/SD020
Berekend specifiek energieverbruik
88.93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Yaël Knight
Lundenstraat 72 202, 2100 Antwerpen