Beschrijving van het pand

Dit instapklare appartement werd in 2024 volledig vernieuwd en profiteert van de heraanleg van de straat, wat zal zorgen voor een frisse en verzorgde omgeving. De ligging is ideaal: in het centrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, het Rivierenhof en belangrijke invalswegen.
 
Het appartement biedt een comfortabele indeling met veel lichtinval en een aangename sfeer.
 
• Ruime living (32 m²) met grote ramen en uitzicht op het Rivierenhof
• Keuken (8 m²) uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat en dampkap
• Slaapkamer 1 (16 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten
• Slaapkamer 2 (11 m²) met toegang tot het terras
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel in meubel en ééngreepsmengkraan
• Apart toilet (1 m²) met handenwasser
• Inkomhal (10 m²) met ingemaakte kasten
• Terras (3 m²) met uitzicht over Antwerpen
• Individuele private kelder (2 m²)
 
Troeven:
• Uitzicht over het Rivierenhof in Deurne
• Heraanleg van de straat voor een verzorgde omgeving
• Volledig gerenoveerd in 2024
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€858,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Incl water, verwarming, ereloon syndicus, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen, ...

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
6
Aantal verdiepingen
10
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201218-0002352128-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Wouter Haecklaan 7 bus 602, 2100 Antwerpen